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建筑改造加固厂家浅谈房屋增层改造应如何做地基加固?
发布时间 : 2019-07-02
    建筑改造加固小编发现很多建筑物的使用面积不能满足业主现阶段的需求,特别是一些老建筑物,但是如果拆除重建,必然会浪费大量的人力和物力;而此时,房屋增层改造无疑是目前好的解决方案,不仅增加了房屋的使用面积,而且有节约成本,保护了环境。但是,在进行增层时一定要鉴定及加固地基的承载力。那么,常用的地基加固方法都有哪些?建筑改造加固小编给大家讲一下。
地基加固方法一:建筑改造加固小编认为当验算原建筑基础强度时,应结合实际情况而进行强度折减。

地基加固方法二:建筑改造加固小编认为如果原建筑地基土质良好,承载力高时,可以增加基础面积,增加后的基础的面积应变计算值提高10%。

地基加固方法三:如果原建筑地基土质松软、承载力较弱时,可采用桩基础承受增层荷载,当桩体强度达到加固设计要求后,再在其上施工增加大的基础承台,根据相关规定将桩与基础连接,并结合实际情况验算基础沉降。
地基加固方法四:如果原建筑为钢筋混凝土条形基础时,建筑改造加固小编认为应结合建筑物增层后荷载要求,可采用锚杆静压桩加固。如果原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时,压桩前应先加宽或加厚基础,然后再进行压桩施工。同时也可采用旋喷桩、树根桩等方法进行加固处理。
地基加固方法五:如果能够建筑物基础强度和上部结构良好、私下水位较低、持力层埋置较浅、施工开挖不会对原结构造成附加下沉和开裂,那么可以采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
地基加固方法六:建筑改造加固小编认为如果原建筑基础强度和整体性比较好,且有钢筋混凝土地梁时,不需要对原基础进行加固处理,只需要抬梁或挑梁承受新增层结构荷载即可。凉的配筋和截面尺寸应根据计算结果来确定。
地基加固方法七:当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料,而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时,应补充进行岩土工程勘察,查明场地情况。
    以上就是建筑改造加固小编今天给大家分享的内容了,希望可以帮助到大家,如果大家还有想要了解更多的相关信息的话,大家可以关注我们公司的网站,后续更加精彩。

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